E星体育|陈小平:政府救市难阻房地产下行趋势

本文摘要:地产中国网博鳌快讯 在7月16日上午举办的博鳌21世纪房地产论坛第14届年会之重返新的常态论坛上,中南有限公司有限公司董事、中南地产集团总裁陈小平回应,现在的房地产供求关系经常出现了大幅的改变(原作者语:暴跌),而政府的一道命令或者一纸文件就都无法挽回这种态势。对开发商来说,要作好应付房地产长年正处于冬天模式的心理准备。

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地产中国网博鳌快讯 在7月16日上午举办的博鳌21世纪房地产论坛第14届年会之重返新的常态论坛上,中南有限公司有限公司董事、中南地产集团总裁陈小平回应,现在的房地产供求关系经常出现了大幅的改变(原作者语:暴跌),而政府的一道命令或者一纸文件就都无法挽回这种态势。对开发商来说,要作好应付房地产长年正处于冬天模式的心理准备。

中南有限公司有限公司董事、中南地产集团总裁陈小平现场直播:博鳌21房地产论坛专题:博鳌21世纪房地产论坛重返新的常态对于此阶段的房地产调整,陈小平回应,与之有显著的区别。此前的几轮周期调整经常出现在政府楼市调控政策后,政策性刺激下的由盛转衰微,然后又由衰转丰。而此轮调整,由市场引起,尤为集中于的问题则是供需关系经常出现了大幅的暴跌。

供应量下降,成交量上升,存货去库存化大幅减少,销售经常出现显著的暴跌。以前的房地产呈现出的是U型曲线,有触底也有声浪。但这次究竟是U型曲线还是L型,还不得而知。随着供需关系再次发生了根本性的变化,未来将呈现出L型的趋势,市场有逐步的调整,但想返回去年的水平不有可能的。

陈小平说道,未来房地产常态将由原本的政策调控市场变为由市场供求关系调整。此外,陈小平还回应,房地产市场早已再次发生根本性的变化,喧闹的时代早已过去,想要做到就赚的时代早已仍然,整个行业要重返到本质。而房地产作为资源型行业,本质就是轻客户。

以往,房地产行业的竞争,要考虑到政府政策、拿地圈地、资金链等因素,现在要在改变为价值、价格以及客户的竞争,这是行业确实再次发生的变化。


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